Analyse der Studien zum Bestand und Inaugenscheinnahme des Bestandsgebäudes

Fassaden:

Die Fassaden entsprechen weder von bautechnischen als auch von energetischen Aspekten dem heutigen Standard.

Haustechnik:

Insgesamt ist die Haustechnik überholt, insbesondere Aspekte des Brandschutzes sind mangelhaft.

baukonstruktiver Zustand:

Eine übergreifende Betonsanierung ist erforderlich.

Ergebnis der Nachbarschaftssituation

• Das direkte Umfeld des Rathauses ist derzeit nicht gestaltet
• Im Osten und Westen besteht nur eingeschränkt Erweiterungspotential
• Flächenpotentiale bestehen im Norden und Süden
• Die Anbindung des Parkplatzes über den zentralen Eingang, mittels eines Durchstoßpunktes wird geprüft
• Die Anbindung an die Stadt erfolgt derzeit ausschließlich über die Südseite
• Die Flächen sind überwiegend versiegelt (B-Plan: öffentliche Frei- und Grünfläche)
• rechtskräftiger B-Plan von 1984