weitere Links:

Kostenart	Sanierung	Sanierung erweitert	Teilabriss + Teilneubau	Neubau
Baukosten geschätzt (Brutto)*	6.750.000 €	10.250.000 €	13.000.000 €	12.250.000 €
Außenanlagen		400.000 €	480.000 €	550.000 €
Tiefgarage / Parkplatz**	./.	./.	750.000 €	1.250.000 €
Betriebskosten	o	+	++	++
Mieten	o	o	+	+
Veräußerungs- potential (Parkplatz, Kettelerstraße)	o	o	o	+
Ablöse Pavillons + Drehscheibe	++	++	+	steht noch nicht fest
Umzugskosten / Interims- planung / Bauabschnitte	o	o	+	+

Flächen	-	-	+	++

Legende
- Der derzeitige Standard entspricht nicht mehr dem heute gängigen Standard
O Als Standard der Bewertung wird der derzeitige Standard angenommen
+ Eine Verbesserung zum jetzigen Standard
++ Eine deutliche Verbesserung zum jetzigen Standard bzw. eine neue Gestaltungsmöglichkeit

** Wert der Grundstücksfläche der Stellplätze: 3.000 m2 x 360 € = 1.080.000 €; Schätzkosten Tiefgarage = 1.250.000 €

Betriebskostenbetrachtung	Sanierung	Sanierung erweitert	Teilabriss + Teilneubau	Neubau
Standard	Energiespar- verordnung (EnEV)	Niedrig- energie- standard	Niedrig- energie- standard	Passiv- haus- standard
Verbrauch: (heute ca. 200 kWh/m²NF)	ca. 70 kWh/m²NF	ca. 25 kWh/m²NF	ca. 25 kWh/m²NF	ca. 15 kWh/m²NF
Kosten*/Jahr (heute 49.500 € = 100%)	17.325 € 35% der heutigen Betriebskosten	6.188 € 12,5% der heutigen Betriebskosten	6.188 € 12,5% der heutigen Betriebskosten	3.713 € 7,5% der heutigen Betriebskosten

* Die Kosten beziehen sich auf einen Preis von 5,5 Cent/kWh und eine Fläche von 4.500m²NF. Die Entwicklung der Energiepreise ist nicht berücksichtigt.