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  • Bauen in Viernheim

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  • Das Klimahaus

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  • Rathaus Strategiekonzept

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  • Umweltberatung Kompass

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  • Verkehrsplanung und Straßenbau

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Sanierung

  • Entsprechend der Energiesparverordnung (EnEV)
  • Fassadenarbeiten: Vollständiger Austausch aller Fassaden
  • Brandschutzertüchtigung und Sanierung der Bausubstanz
  • Haustechnik: Anpassung auf aktuellen Stand
  • Teilsanierung der Installation
  • keine IT-Sanierung

Sanierung erweitert

  • Niedrigenergiestandard, Flächenbilanz Bestand
  • Fassadenarbeiten: Vollständiger Austausch aller Fassaden
  • Brandschutzertüchtigung und Sanierung der Bausubstanz
  • Haustechnik: Anpassung auf aktuellen Stand
  • Innenausbau
  • Energiedesign (Elektro- /IT Sanierung)
  • Außenanlagen

Bleibende Defizite

  • Architektonische Mängel
    • Einbund durch geringe Gebäudetiefe ca. 9m (unwirtschaftliches Verhältnis zwischen Verkehrs- und Nutzfläche)
    • Haupteingang untergeordnet
    • Fassadenraster von 1,875 schränkt Flexibilität der Raumgrößen ein
  • Fußläufige Erschließung an Stirnseiten (Neuen Markt zur Kettelerstraße unattraktiv)
  • Erweiterung der Tiefgarage nicht möglich
  • Erhöhter Aufwand bei Bau im Bestand
  • keine Zentralisierung der ausgelagerten Verwaltungsbereiche

Potentiale:

  • Senkung der Energiekosten durch erneuerte Fassade
  • Erfüllt ökologische Vorbildfunktion (Brundtlandstadt) Niedrigenergiestandard bei erweiterter Sanierung.