5 Jahre Aktion „Vermiete doch an die Stadt!“

Stadtverwaltung zieht Zwischenbilanz

Weiterhin dringend Wohnraum auch für größere Familien gesucht

Das Projekt „Vermiete doch an die Stadt!“ wurde im Jahr 2016 von der Stadt Viernheim ins Leben gerufen, um für bestimmte Bevölkerungsgruppen, wie zum Beispiel Menschen im Leistungsbezug oder mit geringem Einkommen, Alleinerziehende, schwer vermittelbare Personen oder Menschen mit Migrationshintergrund bezahlbaren Wohnraum zu finden. Die Stadt Viernheim garantiert als Vertragspartner die Mietzahlungen gegenüber den Eigentümern und gibt die Mietkosten an die Untermieter weiter. Dieses Mietmodell ist für Personen aus allen Bevölkerungsteilen gedacht, für die es aus verschiedensten Gründen schwierig ist, eine finanzierbare Wohnung zu finden.

Seit Beginn des Projekts wendet sich Bürgermeister Matthias Baaß an die Viernheimer Bürgerschaft, Wohnungseigentümer und Hausbesitzer mit der Bitte, leerstehenden Wohnraum an die Stadt Viernheim zu vermieten. Die Stadt ist in allen Belangen erster Ansprechpartner sowohl für den Vermieter als auch für den Untermieter.

Mit dem bewährten Konzept, freie Wohnungen direkt an die Stadt als sozialen Wohnraum zu vermieten, konnten bis heute bereits 70 Wohnungen für insgesamt 246 Personen zur Verfügung gestellt werden. Davon werden 25 Wohnungen mit ein bis zwei Menschen bewohnt, weitere 25 mit drei bis vier Personen. In 20 Wohnungen leben Familien mit mehr als fünf Personen. Hinter diesen Zahlen verbergen sich auch viele Einzelschicksale, gerade bei den Menschen mit Migrationshintergrund. Viele blicken auf eine prägende Fluchterfahrung, Aufenthalte in einem Auffanglager und Unterbringung in einer Gemeinschaftsunterkunft zurück.

Ziel ist es, den Menschen eine eigene Wohnung mit angemessenem Wohnraum und Miethöhe zu vermitteln und somit den Grundstein für ein Leben in Viernheim zu legen. „Kinder sollen die Möglichkeit erhalten, an einem eigenen Tisch die Hausaufgaben für die Schule zu erledigen, Erwachsene können sich besser auf ihren Sprachkurs vorbereiten oder zur Arbeit zu gehen.

Wir beobachten, dass dies gelingt. Die Menschen fassen Fuß in der Gesellschaft und lernen, sich zu integrieren“, freut sich Bürgermeister Matthias Baaß.

Neue Mitarbeiterin unterstützt das „Vermiete doch an die Stadt!“-Team

Die Projektverantwortlichen Rudolf Haas, Amtsleiter im Amt für Soziales und Standesamt, sowie Gerhard Strahl, stellvertretender Amtsleiter des Bauverwaltungs- und Liegenschaftsamtes erhalten seit März diesen Jahres Unterstützung von Christiane Baus, die im Büro für Neuzugezogene der Stadt Viernheim tätig ist. „Zusammen werden potentielle Wohnungen besichtigt, Rahmenbedingungen mit dem Vermieter besprochen und ein möglicher Untermieter dem Vermieter vorgestellt“, berichtet Rudolf Haas. „Die Mietverträge werden in der Regel auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und können unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen von beiden Seiten wieder aufgehoben werden.“

Manche Untermieter seien noch nicht ausreichend in den Regeln und Abläufen eines Mietverhältnisses geübt, erklärt Christiane Baus. Daher würde dieser Lernprozess von den Projektverantwortlichen intensiv begleitet. In den meisten Fällen würde dies aber sehr gut gelingen. „Beim Großteil der abgeschlossenen Mietverträge, die vor meinem Start im Büro für Neuzugezogene bereits bestanden, sind mir lediglich die Namen der Untermieter und Vermieter bekannt. Dies sind die Fälle, bei denen das Mietverhältnis einen normalen Verlauf nimmt“, berichtet Christiane Baus. Einige Untermieter benötigten oft nur Beratung und Hinweise zur Mülltrennung. Nur bei wenigen Mietverhältnissen gebe es größere Probleme zwischen den einzelnen Parteien. Hier sehen sich die Verantwortlichen in der Pflicht, durch Gespräche mit den Beteiligten, Lösungen zu finden und die Probleme zu beheben.

Im Moment warten viele Großfamilien mit bis zu sieben Personen auf eine Wohnungsvermittlung. „Wir suchen dringend für diesen Personenkreis größere Wohnungen oder auch kleinere, leerstehende Häuser“, appelliert Baaß gemeinsam mit den Projektverantwortlichen an die Viernheimer Bevölkerung.

Wer sich über die Einzelheiten dieses Projektes erkundigen oder Wohnraum an die Stadt Viernheim vermieten möchten, wendet sich bitte an folgende Ansprechpartner:

Rudolf Haas
Amt für Soziales und Standesamt
Tel. 06204 988-226

Gerhard Strahl
Bauverwaltungs- und Liegenschaftsamt
Tel. 06204 988-260

Christiane Baus
Büro für Neuzugezogene
Tel. 06204 988-422
CBaus(at)viernheim.de