Bestandsgebäude
Analyse der Studien zum Bestand und Inaugenscheinnahme des Bestandsgebäudes
Fassaden:
Die Fassaden entsprechen weder von bautechnischen als auch von energetischen Aspekten dem heutigen Standard.
Haustechnik:
Insgesamt ist die Haustechnik überholt, insbesondere Aspekte des Brandschutzes sind mangelhaft.
baukonstruktiver Zustand:
Eine übergreifende Betonsanierung ist erforderlich.
schaden 07
Grundstück
Ergebnis der Nachbarschaftssituation
- Das direkte Umfeld des Rathauses ist derzeit nicht gestaltet
- Im Osten und Westen besteht nur eingeschränkt Erweiterungspotential
- Flächenpotentiale bestehen im Norden und Süden
- Die Anbindung des Parkplatzes über den zentralen Eingang, mittels eines Durchstoßpunktes wird geprüft
- Die Anbindung an die Stadt erfolgt derzeit ausschließlich über die Südseite
- Die Flächen sind überwiegend versiegelt (B-Plan: öffentliche Frei- und Grünfläche)
- rechtskräftiger B-Plan von 1984
Sanierung / Erweiterung / Neubau
1. Vorstellung Projektteam
1.1 Unternehmen
1.2 Referenzprojekte
2. Vorgehensweise und Projektablauf
2.1 Ausgangssituation
2.2 Projektphasen
2.3 Zeitplan
3. Stand Bedarfsanalyse
3.1 Bestandsgebäude
3.2 Grundstück
3.3 Städtebau
4. Konzepte und Varianten
4.1 Varianten
4.2 Sanierung
4.3 Umbau bzw. Teilabriss Bestand und Teilneubau
4.4 Abriss und Neubau
5. Kosten
5.1 Kostendarstellung nach Varianten
6. Bürgerbeteiligung
6.1 Bürgergutachten
7. Download
7.1 Download
Entscheidungsphase
8. Gemeinsamer Antrag für Stadtverordnetenversammlung am 20.11.2009
9. Wettbewerb Fassaden (Ausstellung im Rathaus, Ratssaal)
Städtebau
Stadtgebiete
Luftbild Zentrum
Schwarzplan - Verteilung der Baumassen
Verkehrsführung
Lage Rathaus Viernheim
Lage der Ämter und Stabsstellen
Grünräume in der Stadt
