Analyse der Studien zum Bestand und Inaugenscheinnahme des Bestandsgebäudes

 

Fassaden:

Die Fassaden entsprechen weder von bautechnischen als auch von energetischen Aspekten dem heutigen Standard.

Haustechnik:

Insgesamt ist die Haustechnik überholt, insbesondere Aspekte des Brandschutzes sind mangelhaft.

baukonstruktiver Zustand:

Eine übergreifende Betonsanierung ist erforderlich.

Ergebnis der Nachbarschaftssituation

 

  • Das direkte Umfeld des Rathauses ist derzeit nicht gestaltet
  • Im Osten und Westen besteht nur eingeschränkt Erweiterungspotential
  • Flächenpotentiale bestehen im Norden und Süden
  • Die Anbindung des Parkplatzes über den zentralen Eingang, mittels eines Durchstoßpunktes wird geprüft
  • Die Anbindung an die Stadt erfolgt derzeit ausschließlich über die Südseite
  • Die Flächen sind überwiegend versiegelt (B-Plan: öffentliche Frei- und Grünfläche)
  • rechtskräftiger B-Plan von 1984

Sanierung / Erweiterung / Neubau

1. Vorstellung Projektteam

1.1 Unternehmen
1.2 Referenzprojekte

2. Vorgehensweise und Projektablauf

2.1 Ausgangssituation
2.2 Projektphasen
2.3 Zeitplan

3. Stand Bedarfsanalyse

3.1 Bestandsgebäude
3.2 Grundstück
3.3 Städtebau

4. Konzepte und Varianten

4.1 Varianten
4.2 Sanierung
4.3 Umbau bzw. Teilabriss Bestand und Teilneubau
4.4 Abriss und Neubau

5. Kosten

5.1 Kostendarstellung nach Varianten

6. Bürgerbeteiligung

6.1 Bürgergutachten

7. Download

7.1 Download

Entscheidungsphase

8. Gemeinsamer Antrag für Stadtverordnetenversammlung am 20.11.2009

9. Wettbewerb Fassaden (Ausstellung im Rathaus, Ratssaal)

 

Stadtgebiete

Luftbild Zentrum

Schwarzplan - Verteilung der Baumassen

Verkehrsführung

Lage Rathaus Viernheim

Lage der Ämter und Stabsstellen

Grünräume in der Stadt